無良地產(chǎn)商父子徐大富(沈騰 飾)（沈騰 飾）和徐天宇(岳云鵬 飾)（岳云鵬 飾）一心想爭奪豪華CBD中一幢破舊居民樓“萌貴坊”的產(chǎn)權(quán)，但萌貴坊內(nèi)仍存四戶怪咖不愿搬出—神醫(yī)王保健(張譯 飾)（張譯 飾）和他的兒子雞丁(李亦航 飾)（李亦航 飾）、民間發(fā)明家夫婦李菊花(papi醬 飾)(姜逸磊 飾)(papi飾)和金三(潘斌龍 飾)(潘斌龍 飾)、網(wǎng)紅主播阿萍(焦俊艷 飾)(焦俊艷 飾)、以及過氣古惑仔阿仁(方中信 飾)(方中信 飾)和阿明(吳鎮(zhèn)宇 飾)(吳鎮(zhèn)宇 飾)。某個月黑風高的夜晚，怪事接連發(fā)生，僵尸，喪尸，吸血男爵，紅衣女鬼接踵而至，陷入恐慌的“留守怪咖”請來江湖上人稱“萬能大師”的鈴姐(吳君如 飾)（吳君如 飾）幫他們化解危難，沒想到鈴姐卻帶來了更大的麻煩……